Hoy os traemos un ejemplo práctico de nuestro servicio de HOME STAGING. Estábamos pensando en si subirlo o no; al final, nos decantamos por la primera opción, al considerarlo como un caso muy interesante para otras personas que puedan estar en una situación similar.

CONTEXTO: piso de entre 120 y 130 metros cuadrados. Tiene vistas a la calle por ambos lados, gozando de muchísima luminosidad en todas las estancias. La distribución consta de: 4 habitaciones, 2 baños, un amplio salón y cocina con galería integrada, además de trastero y plaza de garaje. La ubicación inmejorable, en la calle Armanyá, en pleno casco histórico de Lugo.

El piso llevaba más de un año a la venta en inmobiliarias y portales especializados sin ningún tipo de éxito, por lo que la propiedad decide contratarnos para realizar un servicio de HOME STAGING y hacer el producto más atractivo para su compra.

ACTUACIÓN: como creíamos que el piso tenía un alto valor intrínseco, le propusimos a la propiedad un plan en dos fases.

Para la primera fase, se vació completamente el piso. Al dejarlo desnudo, logramos descubrir su belleza cruda. Esto provoca una sensación completamente diferente en el posible comprador que lo ve. Donde antes contemplaba ruido y muebles viejos, ahora veía un lienzo en blanco donde plasmar su futuro hogar. Además, contratamos un servicio de limpieza para dejarlo impoluto y lo volvimos a pintar de manera integral, unificando colores y dotándole de un nuevo y limpio aspecto. Por último, se sacaron fotos profesionales y se volvió a colocar en los mismos portales que ya estaba anteriormente.

RESULTADO: el piso fue vendido en menos de UNA SEMANA. Es decir, lo que llevaba más de un año en el mercado, nosotros lo conseguimos vender en 5 días. La 2ª fase que teníamos planificada no fue necesario llevarla a cabo pero, si os lo preguntáis, constaría un amueblamiento ligero junto con decoración llamativa pero neutra.

Como veis, a veces menos es más. Lo que parece una intervención sencilla, sin hacer mucho, es la mejor opción para las necesidades del cliente. La propiedad no pudo quedar más encantada, logrando la venta con una inversión mínima.